12 Rue Craverie, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Craverie, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Craverie, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 418 mètres
- - Orthez à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1153 mètres
- - Collège privé Moncade à 568 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Craverie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Craverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Craverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Craverie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Craverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Craverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Craverie dans son marché local
Prix du 12 Rue Craverie par rapport à la voie
Sur Rue Craverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 12 Rue Craverie se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Craverie par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Craverie se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Orthez et 47.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Craverie à Orthez
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Craverie est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
