16 Rue Daniel Lafore, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Daniel Lafore, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Daniel Lafore, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 529 mètres
- - Orthez à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1369 mètres
- - Collège privé Moncade à 384 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 387 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 872 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Daniel Lafore
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Daniel Lafore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Daniel Lafore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Daniel Lafore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Daniel Lafore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Daniel Lafore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Daniel Lafore dans son marché local
Prix du 16 Rue Daniel Lafore par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Lafore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 16 Rue Daniel Lafore se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Daniel Lafore par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Daniel Lafore se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Orthez et 52.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Daniel Lafore à Orthez
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Daniel Lafore est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
