15 Rue De Billere, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue De Billere, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 b (bis) mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue De Billere, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 43 mètres
- - Orthez à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 885 mètres
- - Collège privé Moncade à 386 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue De Billere
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue De Billere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue De Billere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue De Billere, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue De Billere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue De Billere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue De Billere dans son marché local
Prix du 15 Rue De Billere par rapport à la voie
Sur Rue De Billere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 15 Rue De Billere se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue De Billere par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue De Billere se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 32.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue De Billere à Orthez
Le loyer moyen estimé au 15 Rue De Billere est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
