19 Rue De Billere, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue De Billere, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°19 bis et du 1.68 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue De Billere, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 43 mètres
- - Orthez à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 857 mètres
- - Collège privé Moncade à 402 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 411 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 192 mètres
Ventes au 19 Rue De Billere
Les 2 ventes au 19 Rue De Billere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue De Billere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue De Billere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue De Billere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue De Billere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue De Billere dans son marché local
Prix du 19 Rue De Billere par rapport à la voie
Sur Rue De Billere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 19 Rue De Billere se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue De Billere par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue De Billere se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue De Billere à Orthez
Le loyer moyen estimé au 19 Rue De Billere est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
