7 Rue De Billere, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue De Billere, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°5 et du 0.71 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue De Billere, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 77 mètres
- - Orthez à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 926 mètres
- - Collège privé Moncade à 373 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue De Billere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue De Billere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue De Billere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue De Billere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue De Billere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue De Billere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue De Billere dans son marché local
Prix du 7 Rue De Billere par rapport à la voie
Sur Rue De Billere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 7 Rue De Billere se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue De Billere par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue De Billere se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 34.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue De Billere à Orthez
Le loyer moyen estimé au 7 Rue De Billere est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
