17 Rue De L'arlas, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue De L'arlas, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue De L'arlas, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 930 mètres
- - Orthez à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 419 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 1297 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue De L'arlas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue De L'arlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue De L'arlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue De L'arlas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue De L'arlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue De L'arlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue De L'arlas dans son marché local
Prix du 17 Rue De L'arlas par rapport à la voie
Sur Rue De L'arlas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 17 Rue De L'arlas se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue De L'arlas par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue De L'arlas se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Orthez et 53.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue De L'arlas à Orthez
Le loyer moyen estimé au 17 Rue De L'arlas est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
