5 Rue De La Trinité, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue De La Trinité, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue De La Trinité, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 696 mètres
- - Orthez à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 144 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 941 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue De La Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue De La Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue De La Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue De La Trinité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue De La Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue De La Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue De La Trinité dans son marché local
Prix du 5 Rue De La Trinité par rapport à la voie
Sur Rue De La Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 5 Rue De La Trinité se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue De La Trinité par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue De La Trinité se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 43.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue De La Trinité à Orthez
Le loyer moyen estimé au 5 Rue De La Trinité est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
