6 Rue Des Capucins, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Des Capucins, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Des Capucins, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 321 mètres
- - Orthez à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1151 mètres
- - Collège privé Moncade à 122 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 994 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Des Capucins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Des Capucins dans son marché local
Prix du 6 Rue Des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue Des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 6 Rue Des Capucins se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Des Capucins par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Des Capucins se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Orthez et 56.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Des Capucins à Orthez
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Des Capucins est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
