44 Rue Des Jacobins, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Des Jacobins, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 362 mètres
- - Orthez à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1204 mètres
- - Collège privé Moncade à 318 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1003 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Des Jacobins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Des Jacobins dans son marché local
Prix du 44 Rue Des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue Des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 44 Rue Des Jacobins se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Des Jacobins par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Des Jacobins se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Orthez et 54.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Des Jacobins à Orthez
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Des Jacobins est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
