56 Rue Des Jardins, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Des Jardins, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°52 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Des Jardins, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 463 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 618 mètres
- - Orthez à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 696 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Des Jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Des Jardins dans son marché local
Prix du 56 Rue Des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue Des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 56 Rue Des Jardins se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Des Jardins par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Des Jardins se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Orthez et 54.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Des Jardins à Orthez
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Des Jardins est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
