33 Rue Des Sources, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Des Sources, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°31 et du 4.81 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Des Sources, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moncade à 1320 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1327 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 832 mètres
Ventes au 33 Rue Des Sources
Les 4 ventes au 33 Rue Des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Des Sources, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Des Sources dans son marché local
Prix du 33 Rue Des Sources par rapport à la voie
Sur Rue Des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 33 Rue Des Sources se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Des Sources par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Des Sources se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Orthez et 47.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Des Sources à Orthez
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Des Sources est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
