2 Rue Doucam, 64300 Orthez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Doucam, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Doucam, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 1059 mètres
- - Orthez à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1199 mètres
- - Collège Daniel Argote-Bergereau à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 1000 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Doucam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Doucam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Doucam
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Doucam. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Doucam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Doucam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Doucam dans son marché local
Prix du 2 Rue Doucam par rapport à la voie
Sur Rue Doucam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue Doucam se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Doucam par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Doucam se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Orthez et -50.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 2 Rue Doucam à Orthez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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