2 Rue Du Général Ducournau, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Général Ducournau, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Du Général Ducournau, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 476 mètres
- - Orthez à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1321 mètres
- - Collège privé Moncade à 334 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 896 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Général Ducournau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Général Ducournau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Général Ducournau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Général Ducournau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Général Ducournau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Général Ducournau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Général Ducournau dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Général Ducournau par rapport à la voie
Sur Rue Du Général Ducournau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue Du Général Ducournau se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Général Ducournau par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Du Général Ducournau se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Orthez et 50.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Du Général Ducournau à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Du Général Ducournau est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
