18 Rue Du Goundet, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Du Goundet, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Du Goundet, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 686 mètres
- - Orthez à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 303 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 303 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 622 mètres
- - Ecole primaire Chaussée de Dax à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Du Goundet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Du Goundet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Du Goundet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Du Goundet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Du Goundet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Du Goundet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Du Goundet dans son marché local
Prix du 18 Rue Du Goundet par rapport à la voie
Sur Rue Du Goundet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 18 Rue Du Goundet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Du Goundet par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Du Goundet se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Orthez et 54.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Du Goundet à Orthez
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Du Goundet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
