7 Rue Du Goundet, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Du Goundet, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Du Goundet, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 643 mètres
- - Orthez à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 665 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Du Goundet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Du Goundet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Du Goundet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Du Goundet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Du Goundet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Du Goundet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Du Goundet dans son marché local
Prix du 7 Rue Du Goundet par rapport à la voie
Sur Rue Du Goundet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 7 Rue Du Goundet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Du Goundet par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Du Goundet se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Orthez et 54.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Du Goundet à Orthez
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Du Goundet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
