4 bis Rue Du Moulin, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Du Moulin, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Du Moulin, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 173 mètres
- - Orthez à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 677 mètres
- - Collège privé Moncade à 579 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 588 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Du Moulin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 bis Rue Du Moulin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Du Moulin par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Du Moulin se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 42.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Du Moulin à Orthez
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Du Moulin est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
