6 Rue Du Parc, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Du Parc, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Du Parc, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 650 mètres
- - Orthez à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 920 mètres
- - Collège Gaston Febus à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 643 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 956 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 132 mètres
Ventes au 6 Rue Du Parc
Une vente a été recensée au 6 Rue Du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Du Parc dans son marché local
Prix du 6 Rue Du Parc par rapport à la voie
Sur Rue Du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 6 Rue Du Parc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Du Parc par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Du Parc se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Orthez et 48.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Du Parc à Orthez
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Du Parc est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
