10 Rue Du Stade, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Du Stade, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Du Stade, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 971 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 563 mètres
- - Orthez à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 702 mètres
- - Collège Daniel Argote-Bergereau à 707 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 831 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 833 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Du Stade dans son marché local
Prix du 10 Rue Du Stade par rapport à la voie
Sur Rue Du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 10 Rue Du Stade se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Du Stade par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Du Stade se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Orthez et 48.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Du Stade à Orthez
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Du Stade est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
