24 bis Rue Guanille, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Guanille, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Guanille, 64300 Orthez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 533 mètres
- - Orthez à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1353 mètres
- - Collège privé Moncade à 464 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 945 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Guanille
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Guanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Guanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Guanille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Guanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Guanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Guanille dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Guanille par rapport à la voie
Sur Rue Guanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 24 bis Rue Guanille se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Guanille par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Guanille se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 43.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Guanille à Orthez
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Guanille est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
