Rue Du Viaduc, 64300 Orthez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Du Viaduc, 64300 Orthez, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Du Viaduc dans son marché local
Prix Rue Du Viaduc par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Du Viaduc se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 41.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Du Viaduc à Orthez
Le loyer moyen estimé Rue Du Viaduc est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Du Viaduc
Les ventes enregistrées Rue Du Viaduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Du Viaduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 609 mètres
- - Orthez à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1412 mètres
- - Collège privé Moncade à 553 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 956 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Du Viaduc
Adresses Rue Du Viaduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Du Viaduc, classées par tranches de numéros.
