18 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lapeyrère, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°5 et de 3.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 232 mètres
- - Orthez à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 980 mètres
- - Collège privé Moncade à 256 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1168 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 94 mètres
Ventes au 18 Rue Lapeyrère
Les 3 ventes au 18 Rue Lapeyrère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lapeyrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lapeyrère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lapeyrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lapeyrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lapeyrère dans son marché local
Prix du 18 Rue Lapeyrère par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 18 Rue Lapeyrère se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lapeyrère par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lapeyrère se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 42.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lapeyrère à Orthez
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lapeyrère est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
