48 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lapeyrère, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°44 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 282 mètres
- - Orthez à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 849 mètres
- - Collège privé Moncade à 414 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Lapeyrère
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Lapeyrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Lapeyrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Lapeyrère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lapeyrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lapeyrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lapeyrère dans son marché local
Prix du 48 Rue Lapeyrère par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 48 Rue Lapeyrère se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lapeyrère par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lapeyrère se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 43.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Lapeyrère à Orthez
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Lapeyrère est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
