58 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Lapeyrère, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°56 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 28 parkings - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 303 mètres
- - Orthez à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 825 mètres
- - Collège privé Moncade à 447 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 453 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Lapeyrère
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Lapeyrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Lapeyrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Lapeyrère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Lapeyrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Lapeyrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Lapeyrère dans son marché local
Prix du 58 Rue Lapeyrère par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 58 Rue Lapeyrère se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Lapeyrère par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Lapeyrère se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 40.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Lapeyrère à Orthez
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Lapeyrère est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
