7 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lapeyrère, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 245 mètres
- - Orthez à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 960 mètres
- - Collège privé Moncade à 281 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1193 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lapeyrère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lapeyrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lapeyrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lapeyrère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lapeyrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lapeyrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lapeyrère dans son marché local
Prix du 7 Rue Lapeyrère par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 7 Rue Lapeyrère se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lapeyrère par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lapeyrère se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 43.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lapeyrère à Orthez
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lapeyrère est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
