3 Rue Leon Berard, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Berard, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Leon Berard, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 443 mètres
- - Orthez à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 781 mètres
- - Collège Gaston Febus à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 576 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 1095 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leon Berard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leon Berard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leon Berard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leon Berard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Berard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leon Berard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Berard dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Berard par rapport à la voie
Sur Rue Leon Berard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Rue Leon Berard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Berard par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leon Berard se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Orthez et 46.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Leon Berard à Orthez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Leon Berard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
