2 Rue Louis Barthou, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Barthou, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 592 mètres
- - Orthez à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 911 mètres
- - Collège Gaston Febus à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 558 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 1048 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Barthou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Rue Louis Barthou se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Barthou par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Barthou se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 2.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Barthou à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Barthou est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
