1 a Rue Matachot, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Matachot, affiche un prix moyen de 1 920 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Matachot, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ.
1 niveau - 1443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soarns (2) à 788 mètres
- - Orthez à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 815 mètres
- - Collège Daniel Argote-Bergereau à 820 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 989 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 512 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Matachot
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Matachot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Matachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Matachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Matachot dans son marché local
Prix du 1 a Rue Matachot par rapport à la voie
Sur Rue Matachot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 1 a Rue Matachot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Matachot par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Matachot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orthez et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Matachot à Orthez
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Matachot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
