239 Rue Matachot, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Rue Matachot, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°289.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Rue Matachot, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1067 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soarns (2) à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 511 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 760 mètres
Ventes au 239 Rue Matachot
Les 14 ventes au 239 Rue Matachot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Rue Matachot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 239 Rue Matachot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Rue Matachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Rue Matachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue Matachot dans son marché local
Prix du 239 Rue Matachot par rapport à la voie
Sur Rue Matachot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 239 Rue Matachot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue Matachot par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue Matachot se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 32.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Rue Matachot à Orthez
Le loyer moyen estimé au 239 Rue Matachot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
