45 Rue Matachot, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Matachot, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°47 a et du 3.98 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Rue Matachot, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soarns (2) à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1385 mètres
- - Collège Gaston Febus à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 1301 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 510 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 620 mètres
Ventes au 45 Rue Matachot
Une vente a été recensée au 45 Rue Matachot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Matachot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Matachot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Matachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Matachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Matachot dans son marché local
Prix du 45 Rue Matachot par rapport à la voie
Sur Rue Matachot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 45 Rue Matachot se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Matachot par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Matachot se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 13.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
