8 Rue Matachot, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Matachot, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 et du 1.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Matachot, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soarns (2) à 647 mètres
- - Orthez à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1192 mètres
- - Collège Daniel Argote-Bergereau à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 1258 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 388 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Matachot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Matachot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Matachot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Matachot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Matachot dans son marché local
Prix du 8 Rue Matachot par rapport à la voie
Sur Rue Matachot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 8 Rue Matachot se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Matachot par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matachot se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Orthez et -4.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
