8 Rue Mimonce, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mimonce, affiche un prix moyen de 1 404 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mimonce, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 481 mètres
- - Orthez à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 72 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 77 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 905 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mimonce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mimonce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mimonce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mimonce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mimonce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mimonce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mimonce dans son marché local
Prix du 8 Rue Mimonce par rapport à la voie
Sur Rue Mimonce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 8 Rue Mimonce se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mimonce par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mimonce se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Orthez et 50.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mimonce à Orthez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mimonce est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
