24 Rue Moncade, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Moncade, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Moncade, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 392 mètres
- - Orthez à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moncade à 55 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 63 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 930 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Moncade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Moncade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Moncade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Moncade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Moncade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Moncade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Moncade dans son marché local
Prix du 24 Rue Moncade par rapport à la voie
Sur Rue Moncade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 24 Rue Moncade se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Moncade par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Moncade se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Orthez et 59.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Moncade à Orthez
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Moncade est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
