25 Rue Moncade, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Moncade, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 1.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Moncade, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 2 parkings - 573 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 367 mètres
- - Orthez à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1205 mètres
- - Collège privé Moncade à 117 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 124 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 943 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Moncade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Moncade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Moncade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Moncade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Moncade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Moncade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Moncade dans son marché local
Prix du 25 Rue Moncade par rapport à la voie
Sur Rue Moncade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 25 Rue Moncade se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Moncade par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Moncade se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Orthez et 57.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Moncade à Orthez
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Moncade est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
