41 Rue Moncade, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Moncade, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°43 et du 5.52 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Moncade, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 411 mètres
- - Orthez à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moncade à 35 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 41 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 916 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Moncade
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Moncade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Moncade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Moncade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Moncade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Moncade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Moncade dans son marché local
Prix du 41 Rue Moncade par rapport à la voie
Sur Rue Moncade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 41 Rue Moncade se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Moncade par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Moncade se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Orthez et 59.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Moncade à Orthez
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Moncade est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
