47 Rue Moncade, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Moncade, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 et du 0.24 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Moncade, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère.
1 niveau - 1475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 443 mètres
- - Orthez à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 5 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 5 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 900 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Moncade
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Moncade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Moncade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Moncade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Moncade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Moncade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Moncade dans son marché local
Prix du 47 Rue Moncade par rapport à la voie
Sur Rue Moncade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 47 Rue Moncade se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Moncade par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Moncade se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Orthez et 56.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Moncade à Orthez
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Moncade est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
