9 Rue Moncade, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Moncade, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 8.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Moncade, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 344 mètres
- - Orthez à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1191 mètres
- - Collège privé Moncade à 176 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 966 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 334 mètres
Ventes au 9 Rue Moncade
Une vente a été recensée au 9 Rue Moncade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Moncade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Moncade, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moncade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moncade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Moncade dans son marché local
Prix du 9 Rue Moncade par rapport à la voie
Sur Rue Moncade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 9 Rue Moncade se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Moncade par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Moncade se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Orthez et 45.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Moncade à Orthez
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Moncade est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
