12 Rue Nardeau, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nardeau, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°10 et du 14.29 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Nardeau, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 620 mètres
- - Orthez à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 184 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 930 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 437 mètres
Ventes au 12 Rue Nardeau
Une vente a été recensée au 12 Rue Nardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nardeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nardeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Nardeau par rapport à la voie
Sur Rue Nardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 12 Rue Nardeau se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nardeau par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nardeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orthez et -14.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
