2 Rue Paul Vidal, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Vidal, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Vidal, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère.
1 niveau - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 769 mètres
- - Orthez à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 438 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 566 mètres
- - Ecole primaire Chaussée de Dax à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Vidal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Vidal dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue Paul Vidal se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Vidal par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Vidal se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Orthez et 51.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Vidal à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Vidal est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
