8 Rue Pierre Lasserre, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Lasserre, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Lasserre, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 413 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 293 mètres
- - Orthez à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1094 mètres
- - Collège privé Moncade à 432 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Lasserre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Lasserre dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Rue Pierre Lasserre se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Lasserre par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Lasserre se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Orthez et 54.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Lasserre à Orthez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Lasserre est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
