2 Rue Saint-Gilles, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Gilles, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 1211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 197 mètres
- - Orthez à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 674 mètres
- - Collège Gaston Febus à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 594 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Gilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue Saint-Gilles se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gilles par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Gilles se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 36.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Gilles à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Gilles est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
