25 Rue Saint-Gilles, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°44 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-Gilles, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 29 parkings - 1700 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 168 mètres
- - Orthez à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 829 mètres
- - Collège privé Moncade à 406 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 414 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 91 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-Gilles
Les 7 ventes au 25 Rue Saint-Gilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Gilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 25 Rue Saint-Gilles se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Gilles par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Gilles se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Orthez et 49.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-Gilles à Orthez
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-Gilles est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
