2 Allée Alfred de Musset, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Alfred de Musset, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 1.
3 niveaux - 5983 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Bld Barbanegre à 249 mètres
- - Pau à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 586 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 259 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 293 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1050 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Allée Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Allée Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Allée Alfred de Musset se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alfred de Musset par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Alfred de Musset se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Pau et 24.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Alfred de Musset à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Alfred de Musset est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
