5 allée Catherine de Bourbon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 allée Catherine de Bourbon, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 allée Catherine de Bourbon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pau Nord 4.
1 niveau - 1475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0498 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catherine De Bourbon Quai G à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 351 mètres
- - Collège Clermont à 1411 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 349 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 1030 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée Catherine de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée Catherine de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée Catherine de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée Catherine de Bourbon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée Catherine de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée Catherine de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée Catherine de Bourbon dans son marché local
Prix du 5 allée Catherine de Bourbon par rapport à la voie
Sur allée Catherine de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 5 allée Catherine de Bourbon se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée Catherine de Bourbon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 allée Catherine de Bourbon se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 allée Catherine de Bourbon à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 allée Catherine de Bourbon est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
