9 allée des érables, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 744 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 allée des érables, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°7 et de 6.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 allée des érables, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bocage à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 837 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 830 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 869 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 260 mètres

Ventes au 9 allée des érables

Les 0 ventes au 9 allée des érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 allée des érables dans son marché local

Prix du 9 allée des érables par rapport à la voie

Sur allée des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 9 allée des érables se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée des érables par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des érables se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Pau et -33.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des châtaigniers, 64000 Pau(2,171 €)

allée du bocage, 64000 Pau(2,168 €)

avenue Philippon, 64000 Pau(2,444 €)

boulevard de l'Oussère, 64000 Pau(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 9 allée des érables

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée des érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.