4 avenue Alfred Nobel, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 avenue Alfred Nobel, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Sud 3.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.char à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1056 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1050 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 996 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue Alfred Nobel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 4 avenue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur avenue Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 4 avenue Alfred Nobel se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Alfred Nobel par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Alfred Nobel se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 avenue Alfred Nobel à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 avenue Alfred Nobel est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
