1 avenue Copernic, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 avenue Copernic, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 avenue Copernic, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pau Est 3.
1 niveau - 3074 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Cite Multimedia à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 541 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 550 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Copernic dans son marché local
Prix du 1 avenue Copernic par rapport à la voie
Sur avenue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 avenue Copernic se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Copernic par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue Copernic se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Pau et -28.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 avenue Copernic à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 avenue Copernic est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 1 avenue Copernic à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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