25 avenue Copernic, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue Copernic, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°28 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 avenue Copernic, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 293 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 293 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue Copernic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Copernic dans son marché local
Prix du 25 avenue Copernic par rapport à la voie
Sur avenue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 25 avenue Copernic se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Copernic par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Copernic se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 avenue Copernic à Pau
Le loyer moyen estimé au 25 avenue Copernic est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
