26 avenue Copernic, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue Copernic, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², identique à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 avenue Copernic, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pau Est 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 381 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 299 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 299 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 272 mètres
Ventes au 26 avenue Copernic
Une vente a été recensée au 26 avenue Copernic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue Copernic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue Copernic dans son marché local
Prix du 26 avenue Copernic par rapport à la voie
Sur avenue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 26 avenue Copernic se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue Copernic par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue Copernic se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 avenue Copernic à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 avenue Copernic est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
