13 avenue d'Ossau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue d'Ossau, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°17 et du 1.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 avenue d'Ossau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 119 mètres
- - Pau à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 765 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 360 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 307 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 917 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue d'Ossau
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue d'Ossau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue d'Ossau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue d'Ossau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue d'Ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue d'Ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue d'Ossau dans son marché local
Prix du 13 avenue d'Ossau par rapport à la voie
Sur avenue d'Ossau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 13 avenue d'Ossau se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue d'Ossau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue d'Ossau se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 avenue d'Ossau à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 avenue d'Ossau est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
