23 avenue de Beaumont, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 137 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 avenue de Beaumont, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ousse à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 941 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 936 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue de Beaumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de Beaumont dans son marché local
Prix du 23 avenue de Beaumont par rapport à la voie
Sur avenue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 23 avenue de Beaumont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de Beaumont par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue de Beaumont se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Pau et 24.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 avenue de Beaumont à Pau
Le loyer moyen estimé au 23 avenue de Beaumont est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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